贷款4.4的利率高么？
央行规定的贷款利率下限是基准利率的0.9折； 2015年10月24日起，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25%至4.6%；
其次，银行的贷款利率是在基准利率的基础上浮动的，不同的银行上浮的比例是不一样的，如果客户在银行方面的资质比较好（比如信用良好、资产丰富等），有可能享受到较低的房贷利率； 最后，不同的阶段利率也是不一样的，比如在降息周期内，政策是向下宽松的，那么后期的房贷利率可能比前期的利率要高一些。反之亦然。 所以说，4.4%的利率到底高不高，需要结合借款人的实际情况来分析。 如果借款人符合银行放贷的条件，且资金需求迫切，而在银行贷款额度又相对充足的情况下，这个时候选择4.4%的利率是比较合适的。 但如果借款人不满足银行放贷的条件，或者贷款申请未获批复，而这时候又有融资的需求，就需要另辟蹊径，选择其他融资方式，甚至是成本较高的房产抵押贷款。因为时间就是金钱，在急需要用钱的时候，不妨考虑综合成本，时间成本和风险成本等因素，灵活应对。