用流水能贷款吗？
流水可以贷款，但前提是该流水要符合一定的规定。现在一般银行要求贷款人月平均流水支出为总房款的2倍以上，如果是首付的话，一般要求50%的总房款，如果是全款的话，需要考虑除开首付款后的资金是否有足够的资金来进行装修，贷款购房的话，还需要考虑每月的月供及月供后的剩余流水是否足够。同时一般银行流水要求时间必须为近半年或者一年的，流水的金额要有平均的进账，如果有大量的进账或者有大量取现的话会降低流水的金额效果。一般要求为月平均工资5000元以上，因为如果是月平均工资5000元以下的话，银行会以为该职工收入太少而不会授予相应的贷款。
一般情况下，要申请贷款买房的朋友们都应该了解银行流水这一项，因为只有银行流水才能够表示你是否具备偿还贷款的能力。然而，生活中很多朋友都不知道银行贷款买房对流水有什么要求，更不知道具体的算法？现在小编就给大家先谈谈银行流水是什么？及怎么计算流水的额度等问题。
银行流水就是银行记账人员打印出某个人在一段时间内发生的储蓄业务报表，一般也是一个人一段时间内的银行账户进出款的记录。通俗点的说就是他卡里存了多少钱，取了多少钱，又打了多少钱进去，这个打了多少钱进去，就是所谓的进账，取了多少钱就是所谓的出账。这个银行流水一般都保存有两年左右的时间，然后根据他发生的流水帐目来计算金额。
银行流水是根据工资卡、信用卡、房贷抵押贷款等来计算的。如果是工资卡的话，则需要提供工资卡的流水，这个是可以直接从银行取得的，一般银行都回准备好保存好，然后单位证明，需要盖公章。信用卡就是所有信用卡消费记录的所有进出账目。
如果是房贷、车贷之类的需要流水，也是分为两种情况。1、是贷款人自己的流水，就是拿着他的银行卡、存折，到银行网点办理打印，然后逐月的打印出来的流水。2、如果是夫妻双方贷款的话，就需要双方的所有流水记录，也就是按照上面两个方式来打印出来。然后逐笔审核流水的真假，然后计算月平均数。