天津公积金贷款最多？
在北京上班的天津人小明，看中了天津一处二手房，总价170万。如果按照首付30%来计算，买房首付款只有51万，而对北京的众多白领来说，在北京买房，首付款大概要在80万到100万之间，相当于小明的首付是在北京买房的1.6倍，这不禁让小明问：为什么在天津可以首付50多万买房，在北京却要首付100万。
其实，这与天津的公积金贷款最高可贷数额较高有关，在天津，公积金贷款最多可以贷80万，也就是说如果有70万的商业贷款，则只需再贷款10万左右的公积金就足够了。
据了解，如果首套房使用商业贷款，结清后，第二次使用公积金贷款，最低首付比例为50%。按照上述案例中的170万计算，如果首付款为85万，小明还可贷款85-80=5万。也就是说，相比北京，在天津用公积金贷款买房，“首付”其实只低了约15万。
二套房最低首付比例50%为规定最低标准，即贷30%的楼房，首付款最低为50%，但实际生活中，首付比例大多高于50%。
天津公积金贷款上限金额比北京多，这是造成在天津买房首付较低的一个重要原因。据了解，北京公积金贷款额度最高只能贷60万，也就是说，即便小明贷款70万，也还是需要自行补足首付款10万。
其他原因仍属“四百万人”围城
而除了买房省钱，在一线城市生活压力大，赚钱辛苦，二逼青年杨白劳（简称“小杨”）和小明之所以选择到天津发展，还有一个最重要的原因就是——泡妞。
小杨在一线城市读书、工作已经将近8年，眼看着年龄已然超过30岁，而事业却还是没有起色。身边那些同龄的朋友大多都已结婚生子，而自己每个月拿着几千块的工资，付了房租之后，只剩下百来块钱买排骨吃。小杨觉得，自己的下半生或许就是这样了。就在小杨意志消沉之时，认识了一个天津姑娘。
这姑娘虽然没有北京姑娘的优雅，也没有上海姑娘的贵气，但是小杨就是很喜欢她——喜欢她爽朗的性格，喜欢她说的每一句天津话。和姑娘见完父母后，更觉得天津这个城市亲切。就在小杨犹豫是否辞职去天津发展时，看到一则新闻：天津一位女士在新婚当晚被丈夫刺死。报道中说这位女士为了丈夫和家人从天津远嫁至河北。结果婚后的丈夫不但酗酒成性，还时常家暴。最终，新婚夜变成丧偶。看到新闻后，小杨打定了主意：远离津门恩怨，珍惜眼前佳缘。于是，小杨辞掉了工作，和姑娘一起去了天津。
对于小杨来说，离开故乡打拼的这些年，虽然奋斗，但却并没有太多归属感；而选择去天津，虽然发展可能不如在北京，但是却有家的感觉。毕竟，他乡终究不是故乡。
而在众多因素中，最能支撑人做出选择，并为之奋斗的，除了爱，便只剩下了——故乡。
回到正题。虽然小杨和明月放弃在大城市发展的机会，来到有故乡情怀的天津，但是两人毕竟在大城市谋生多年，早已“身在曹营心在汉”，并不真的想在此度过一生。于是，小杨向资深房产专家请教，几经周折，在资深房产专家带领下，从市内六区，到新十八区，从西到东，看尽千个楼盘，万幅户型图，终于，在天津的一个角落，买到了两居室。