贷款方式有哪几种?

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1、担保贷款

担保贷款是指保证人以上述不动产及其他方式提供担保。贷款人向借款人提供贷款,借款人向保证人提供反担保。借款人未按照合同约定的期限和金额归还本息,贷款人有权依照法律规定,以抵押物折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2、抵押贷款

所谓抵押,是指贷款方申请贷款时用自有的或者第三方的房产等作抵押,向银行提供担保,银行的贷款按期归还,抵押物所有权恢复权利人的状况;若借款人不按期归还贷款的,银行有权依法拍卖、变卖抵押物,用所得价款优先受偿。

3、质押贷款

以林权、动产、有价证券抵押、质押的,在贷款存续期间,抵押人、质押人不得变更质物、不得转移质押财产。如有变更或转移,应经过贷款人同意,并对改变的质物进行重新评估,重新评估增加的金额,抵押人、质押人应予偿还。

按照我国法律规定,在以下情况,抵押权可以不经过履行通知义务而优先受偿:(1)抵押权人与抵押人约定的抵押权设立时间;(2)抵押权证上记载的抵押权设立时间;(3)法院生效判决、裁定确认的抵押权人优先受偿权。

4、融资租赁

承租人租赁经营企业所有的设备,按照租赁合同规定的条件,向经营企业付租金。在承租人不履行租赁合同而致纠纷时,出租人起诉主张权益时需提供担保。出租人为此担的风险由双方约定。

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