深圳产业迁出原因？
我来讲讲，可能不是官方答案！ 深圳作为经济特区，享受了很多优惠政策，也吃掉了这些优惠福利（因为离香港近）。国家最初设立深圳特区时，是打算让深圳依靠毗邻港澳的地理优势发展出口加工业，成为“外贸出口基地”；所以最初的工厂都修在盐田、蛇口、南山等地，离港口和口岸都很近。
后来，为了鼓励开发特区，国家出台了很多税收政策，相对沿海其他城市，深圳企业的税负是比较低的。这导致深圳企业（特别是制造业)对外资有了一定的吸引力，外资开始流入并主要集中在保税区附近。随着外资规模的扩张，政府对企业的监管压力越来越大，为了符合WTO的要求，很多原来属于政府的权利都被放给了市场，比如以前海关商检等部门对企业进出口的权力大部分被放到了交易所，为了便于统一管理，新的海关和边检大楼的建设被放在了福田中心区，而原来的老工业区则被逐渐遗弃了。
当然，企业外迁还有其它原因，比如地价上涨，环保力度加大等，但最主要的还是因为政策原因，因为政策使得外地企业进入特区内经营必须付出较高的成本，而离特区不远又有价格更低廉的土地的东莞和惠州，因此不少企业纷纷撤档跑路，将总部设在保税区，生产基地设在周边地区（多是劳动密集型行业）。现在除了华为这样的少数企业以外，一般的企业在外省的分公司都是用来应付检查装修门面用的，真正做生意的地方还是在深圳。