商贷可以贷款多大岁数？
在大部分商业银行的房贷业务中，借款人最高年龄一般要求是65岁以下，部分银行要求的是60岁以下； 当然还有一部分银行的房贷业务对借款人的年龄限制在70岁以下 总之各家商业银行对借款人的最高年龄限制各不相同，但大体都在这个区间范围内。 值得注意的是，虽然各商业银行规定的房贷客户最高年龄范围基本相同，但对购房者的年龄要求却各有差异！有的银行要求购房者为25-70岁；也有银行规定购房者必须为18-69岁；甚至有的银行要求购房者必须满足18-70岁的条件才能放贷…… 这是因为各商业银行在审批房贷时，不仅要考察借款人的年龄，还会查看借款人的职业、月收入、负债率等情况，最后来确定申请人是否能够办理按揭贷款以及贷款额度。而不同银行对于客户的年龄限制规定不一致的主要原因是商业银行对于购房者收入方面的考量。当借贷人年龄较大时，其未来清偿债务的能力可能比较弱，风险更大一些，所以会提高收款的难度。如果借贷人是大龄创业者，又没有足够的财力证明，想申请到银行贷款恐怕是比较困难了。不过好在还有一些银行为大龄借款人“量身定制”了房贷产品。例如，平安银行就推出了专属的大额寿险质押贷款，最高额度可达1000万元，而且不需要抵押物，只需投保人一次性投保，之后每季度缴纳保费即可。