绿本房能贷款吗？
当然可以！ 除了已经办理了房产证，绿本房屋也能办理抵押贷款。 “绿本”房产是房产管理部门对具备房地产产权的房产发放的权属证明，抵押贷款中“蓝本”是指《国有土地使用证》；“红本”是指《房屋所有权证》。而“绿本”则指《房地产权证》（以下简称绿本）。 根据相关规定，依法取得的房屋所有权的，可持房屋权属证书向当地房产管理机关管理登记机构申请抵押贷款，其最高限额和贷款利率按照国家有关规定执行。 根据上述规定，无论是否有正式的房屋产权证，只要经国家相关部门认可并出具权属证书，且符合银行规定的其他条件，便可抵押担保借款。没有房产证，只有绿色房产证的房屋在理论上也是完全可以进行抵押贷款的。但由于此类房产在银行眼中认可程度不高，因而很难贷到满意的金额。
没有房产证的房屋能否抵押主要取决于是否具有下列三个法律要件：
1、抵押人和抵押权人签订合法有效的抵押合同；
2、办妥抵押登记手续；
3、抵押物为房地产的，已具有土地、房屋权利凭证。因此无房产证可否抵押关键还是看当事人之间如何约定以及是否实际取得该种权利凭证。 如果双方约定以某项财产抵押，即使该抵押物尚未办理抵押登记或者未转移占有，债权人请求抵押人承担违约责任的，人民法院应予支持。