老房子可以贷款重建吗？
可以，不过可能各地的政策不太一样. 比如我们这里农村房子都是砖混结构，一般二十年以上的房子都属于危房了，这类房子如果要重建，是需要有当地村委会和乡政府证明才能申请重建的（因为涉及到审批）；但是如果是城市房子，只要是不影响城市规划的房子，想怎么重建都可以，只是可能需要走一些流程而已。
现在国家在提倡旧房改造，很多情况下对这类房屋的重新改建是支持的，因为涉及到了危房改造。所以如果老房子确定是因为年久失修导致的安全隐患的话，那么是可以申请改建的。 当然，如果你有钱想重新建设个新房也是可以的。
只不过现在土地资源比较紧张，特别是大城市，一般都是以拆除老旧房屋来腾出用地建设新的住房。如果面临拆迁的话，可能老房子的补偿会比新建的成本要低些。 如果只是进行简单的外立面装修、内部简单改装一下的话，那肯定不用取得任何的审批手续！只要不破坏建筑主体结构和安全，不改变消防和水道设计就可以了。 但如果您想要拆掉老房子重新建造，那么应该先向有关部门咨询，确认是否可以建，建设的过程中要注意些什么等问题。
1、首先必须符合当地的规划要求。
2、报建的时候需要提供土地使用权证、身份证、户口本、婚姻证明、房产证的原件及复印件，若为集体户口需附首页复印件并由公安部门盖章认可。另外还要到所在派出所开具相关居住证明。
3、不同地方对于房屋的重修标准也是有不同的规定的，建议不要擅自改变房屋的主体结构，否则会承担相应的法律责任。 比如北京就有规定，严禁擅自改变住宅的建筑格局和外观。根据《北京市城乡规划条例》第五十六条规定，未经批准或者未按照批准内容施工的建设项目，由城市管理综合行政执法局责令停止建设；尚可采取改正措施消除影响的，限期改正，处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入。 对已经建成的旧房，应按规定办理变更登记，并凭房屋权属证书及登记机关出具的登记证明文件，向房地产管理部门申请抵押权设定登记或变更登记。