北京房价下跌意味什么？
1.对房地产开发商来说意味着什么？ 意味着大多数企业面临生死存亡，少数大型企业能活下来，但利润率会低得多。 2015年9月份，我们公司参与了一个项目融资，当时和业主谈的时候，业主还比较骄傲的说他们的项目从来没欠过工程款，到16年底还有余款没有结清（这还是政府项目啊！）。
但是到了17年初，同样这个项目就快停工了，资金紧张得不得了，本来该发的工资也发不出，工人聚众闹事了。后来经过多方协商，给我们公司的贷款做了担保，又暂时缓解了燃眉之急。过了不久另一个区的人民银行领导找到我，想让我给介绍个客户买他们的二手房（就是这种房），说得话都急了，明显是急于把房子出手回笼资金。
2.对中产阶级意味着什么？ 意味着之前靠借贷提前消费的人要开始还钱啦，压力山大呀！ 我身边就有很多人由于之前房价暴涨，盲目加杠杆炒房的，现在不仅房产市值缩水，还要按月供房贷，生活陷入困境。 我们公司也有员工因为炒房亏损，找公司要钱要不了，就到处投诉，说我们要卷款逃跑。
3.对老百姓意味着什么？ 降首付、降准、降息，首套房贷利率下限调到LPR+30BP，二套房贷利率下限调到LPR+60bps。 这些政策都是向楼市释放积极信号，但似乎效果并不显著。北京作为一线城市，新房价格从2018年开始就一直处于横盘状态，很多新盘甚至出现了限价的情形；二手房市场也是凉飕飕的，最近几个月成交量都处于低位。
随着政策不断加码，相信北京楼市一定会走出阴霾，重新回到正常的轨道上来。