期房为什么可以办贷款？
因为期房能办贷款而可以销售，必须符合一定条件。购房者最好向销售商询问清楚，所购买的期房是否符合贷款条件。一旦条件成熟，即可申请贷款。
商品房（期房）按揭贷款办理：
只要符合贷款行相应的条件，购房者即可到各贷款行办理相应的个人商品房（期房）按揭贷款。
申请条件
1、有合法有效的身份证明（居留证明）；
2、有稳定的经济收入，良好的信用及还款能力；
3、有合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；
4、支付不低于所购商品房价格（或评估价值）30%的首付款；
5、提供经贷款行认可的有效担保；
6、贷款行规定的其他条件。