客房固定资产怎么算？
通常所说的客房成本主要是指客房设施设备的折旧、用品、能源与动力支出、人工薪酬及相关费用等的成本。这其中：客房设施设备折旧是指将客房固定资本转化为成本而计算的，是形成成本的主要内容。由于这种成本的形成具有隐形的特殊属性，所以，也有人称其为隐形成本，是人们常在物业管理中容易被忽视的部分。它与能源成本、人工成本、消耗成本一样构成的客房成本的四大部分。客房用品一般可计入变动成本，它的高低随客房客人数量的变化而变化。
因此，为了加强成本控制，明确责任归属，达到加强管理，挖掘降低成本潜力，提供成本信息，参与经营决策，增强市场竞争能力的目，将这部分成本单独核算，进行单独考核，作为部门绩效考核依据是有实际意义的。
根据客房部管理的职能范围或其成本开支范围，确定客房变动成本和固定成本以及可控与不可控成本的内容。对于可控成本、变动成本进行严格的计量与核算，纳入到客房的成本考核体系；对不可控成本但又是变动成本的（如：客用商品、消耗用品等），按实际发生数计入客房部，其他不纳入考核体系。