提前冲本金哪个贷款好?
提前冲本金的贷款,其实是对房贷和车贷的一种变相,只不过没有这种贷款形式而已。
房贷和车贷,还款方式其实都是固定还款,按月等额本金递减。例如房贷,分30年还清,每月需要还款的本金和利息是固定不变的。但很多人会选择提前结清,或者提前还大部分本金。
提前还清房贷,可以提前还款,节省的月供较多,且还款年限提前减少。虽然要支付一笔违约金(违约金为提前还款部分的利息和本金总额乘以违约金比率,各家银行不同),但对于大金额还款的房贷,这并不影响利息节省的总金额。
提前还部分,因为大部分利息已经产生,其实相当于提前偿还的为本金而已。但是偿还的这部分本金,其实可以看作提前冲本金,只不过没有这样的贷款形式而已。提前还贷,可以大大提高购房资金的使用效率,使得资金压力更小。
车贷还款,可以提前还款,一般银行都不收取违约金,最多收取几个月贷款利息或本金。
提前还款,可以选择提前结清本金,如果部分金额还款,也可以选择降低月供金额,但是保持还款年限不变。选择降低月供金额,其实就是变相提前还款。如果银行允许缩短还款年限,但选择缩短还款年限,月供金额不变,其实和提前还款差不多,只是还贷时间提前而已,但利息可能没有节省。
提前还款是一种合理的使用资金的方式,使得资金压力较小。