房子多久不还贷款收房?

巫俊逸巫俊逸最佳答案最佳答案

现如今经济不断的发展,人们生活已经越来越好了,而且家家户户几乎都买上了房子,也都有自己的车贷要还,但是有的人却因为一些变故或者投资出现了问题,无法继续偿还债务,那么,人们就会想到抵押,那房子多久不还贷款就会被银行收回去呢?

根据银监会和人民银行颁布的《个人贷款管理暂行办法》第四十二条:借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的,贷款人有权宣布贷款立即到期,要求借款人立即清偿,以及产生的一切费用。也就是说,如果借款人长期不能归还贷款,银行会通过法律途径收回房产,在这种情形下,房产会被拍卖偿还贷款。房子没有一定的时间会被银行收走,但是一旦被银行起诉到人民法院,人民法院会判决强制出售房屋来归还贷款,那么这个时候房子就会收走了。

但是,如果贷款人在银行催告后,在合理期限内及时归还贷款,银行可以不再追究贷款人的责任。但是贷款人需支付相应的利息和违约金。另外,根据双方签订的《个人预购房产抵押借款合同》约定,如果贷款人出现累计三期以上逾期还款,或者累计十期以上借款本息未偿清的情况,银行可以解除贷款合同,并提前收回已发放的全部贷款。同时,由于预购住房未交付,致使该房屋未能及时办理房屋他项权证,银行作为诉请过户的一方,应当提交相应房屋所有权凭证,用以证明其对该诉争房屋享有所有权,房屋所有权以过户登记为准。

其实,现在大家的生活水平越来越高,但是同时大家的压力也在逐渐的增加,很多人甚至会出现还不起房贷的情况,这个时候大家就需要积极地去想办法还房贷,因为还不起房贷被银行收走房子,对于大家来说也是非常可惜的,如果到了走投无路的时候,大家不妨可以寻求法律的帮助,毕竟民告官还是能拿到一点使用权的。

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