我们知道，当购房人购买房屋时，如果需要贷款，就必须按照与银行签订的贷款协议约定的时间还款。但是，有时候因为资金流的问题，购房人在还款的时候，资金十分紧张，这时，出于无奈，就想早点还清贷款，虽然按照协议约定，不需要偿还利息，但是必须缴纳一定的违约金。可是，毕竟省了点利息。
涉诉资产是由于客观上出现了影响合同履行的不利情况（如债务人或担保人出现财务状况恶化，或由于债务人、担保人及保证人等出现涉诉纠纷，或由于债务人、担保人及保证人等死亡、失踪等），导致银行债权清收存在较大困难或债权难以完全收回，不得不以诉讼方式向法院请求保护其债权，由法院判决给银行的，