消费贷款不得用于哪些?

林皓哲林皓哲最佳答案最佳答案

根据《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》的有关规定,房地产企业不得用银行信贷资金付出土地出让金,同时房地产企业也不得向购房职工垫支个人购房款,因此,住房公积金个人住房贷款和个人住房商业性贷款均不能用于支付购房首期房款,个人住房贷款只能在支付首期款之后,根据支付贷款,其贷款额度不超过房屋总价的80%。购房人申请个人住房贷款应符合银行规定的其他条件,比如要有稳定的收入和还款能力等,否则可能会影响个人住房贷款的申请和发放。所以,假如买房需要按揭贷款的话,首期款项必须用付清,不能用消费信贷来支付首期款。

“住房公积金管理中心”工作人员表示,根据有关规定,购买房屋可以申请使用个人的住房公积金,但提取住房公积金时,必须提供购房的有关资料。也就是说,购房者申请提取其个人的住房公积金必须在签订了购房合同并支付购房款后,因此不能用于支付首期购房款。

综上所述,无论是住房公积金还是银行个人住房贷款即住房按揭贷款都不能用于支付购房首期款。

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