白户可以办按揭贷款吗？
前段时间房按揭中心经理给我说他们现在收了一个白户做按揭贷款，让我震惊的是这个白户收入只有3000多，月供6000多，在房按揭中心经理看来这个没有任何问题，可以做。这让我这个从事过房地产和金融行业的人都感到惊讶。
白户可以办按揭贷款吗？
我先从理论上来分析，然后来举个我熟悉的案例。如果在理论上是行不通的话，在现实中那肯定就无法实施。其实，什么是白户，按照我理解就是除了网贷以外什么都没有的人。如果连网贷都做过的人我们暂且定义为有贷记录的人。从银行贷款业务来说，有贷记录的人比白户要好一些。
如果从银行对贷款客户资格的定义来说，白户要满足贷款条件比有贷记录的人还要高一些。根据银行规定，申请个人贷款，银行贷款要求借款人要年满18周岁，具有完全的民事行为能力，而且还要有居住证明，个人身份证明，还有一些其他证件。申请抵押贷款的话，有贷款人符合银行提出的贷款条件，有完全的民事能力，要有固定住所，有稳定的收入，有足够的归还贷款本息的能力。
而且还要在银行开立活期存款帐户，同时还有稳定的经济收入来源，有贷款承诺担保条件。特别是要提供详细的个人资料，有这些资料证明你是在银行进行贷款的合格客户。而且据银行规定还要对借款人进行贷前调查和贷后检查，以确定贷款是否如期归还。但是，对白户来说，这些都不存在。因为他什么都没有，银行没法调查和检查。
我来说个我的真实事情，我朋友当年在北京想做房屋按揭贷款，当时的他既没有车子也没有房贷，按说这种条件的人在银行申请按揭贷款那是毫无悬念的，但是银行还是要求他必须要提供收入证明并且要有一定的首付，因为我朋友当时没有北京工作，需要提供北京的工作证明。
他是在一个公司上班，但是不在北京，所以没有办法给北京提供工作证明，按照常规来说做按揭贷款是必须要提供工作证明和一定首付的，首付比例也要达到相应规定。但是我那个朋友只有首付的一半的存款，其他没有任何贷款条件，但是他有稳定的收入，当时他的收入水平接近两万，所以他想用这每个月接近两万元的收入来偿还银行按揭贷款，并且他还表示有能力还清这笔钱。
但即便是这样，还是没有被银行接受，最后没办法只能在找其他办法，后来联系到一些金融公司，金融公司的人出来跟银行经理打招呼，而且还要给一定的金融服务费，这才得以办成这件事。所以，即便是金融公司的熟人介绍也一样很麻烦。
再补充一点，即便通过其他渠道将钱借出来也做不到这种贷款，因为贷款人名义下的资产不够银行抵押要求，贷款无法成行。