什么是股份制企业房产？
1、概念不同 法人股是指具有法人资格的企业法人单位作为股东拥有的非上市公司股权或国家股，而股份制企业的房产是指由企业法人代表和企业出资共同购买的房屋，属于企业合法财产中的房产投资部分； 企业法人股是股份有限公司在申请股票上市的过程中形成的那部分股权，它是公司股份的一部分。
2、性质不同 股份制企业的房产是企业法人代表和企业以法人的名义投入的资金，属于企业资产，受法律保护； 而法人股则是股份有限公司申请股票上市过程中所形成的股本，其权利源于股东投到公司的资本，与股份制企业的房产有区别。
3、取得方式不同 股份制企业的房产是按法定程序进行购置的，有合法的产权证件； 而法人股不是从房地产市场上买来的，它是在企业设立登记时，由企业法人和股东共同筹集资金，经工商部门注册后取得的。
4、法律意义不同 股份制企业的房产在法律上明确规定了，不得单独转让给第三人，而法人股可以依法转让。 【法律依据】
《中华人民共和国公司法》第13条第1款规定：“公司可以作为诉讼当事人提起诉讼和应诉”。