银行贷款房贷好贷吗？
相信现在不少人，因为生活或者工作的需要，都想向银行申请房贷吧。那么你了解房贷吗，银行贷款的房贷好贷款吗，有需要时又是如何申请房贷的？今天，小编就为大家一一介绍。
如何申请银行贷款买房
1、在当地的银行申请贷款买房，银行会先审核你的资料是否真实合格，然后放款给你，你要每月交房贷。
2、如果你所在城市有房地产公司或者银行联合推出的贷款业务，也可以去申请，一般叫"公积金置业贷款"，或者"商贷"，这种贷款利息比银行低，审核也方便很多，但是一般只能用于购房。
银行对于按揭贷款的要求
1、按揭房是指银行优先发放的交住房按揭贷款的住宅，银行会通过抵押所购住房，收取贷款本息的一种方式。由于我国现在住房商品化，所以按揭房是市场上最主要的一种住房。申请人条件：具有完全民事行为能力的自然人。贷款用途：用于支持本市范围内购买住房。贷款面积：最少40平方米。年龄18-65周岁，具有有效身份证；具有良好的职业和稳定的收入；信用良好，有按期归还贷款本息的能力；具有完全民事行为能力；有合理、合法的用途；贷款期限：最长30年。
2、抵押房，是房屋所有人以其合法拥有的房屋抵押给贷款人，贷款人依据抵押房屋的价值，规定偿还本息数额或者使用规定期间。一般要求房屋建筑和设备完好，能正常居住，而且贷款人除了银行房屋贷，还有闲置资金，而且有抵押物的个人贷款，用于公司经营及个人消费。
贷款期限：一般为1年。银行房屋信贷包括：新商品房按揭贷款、第二次佳机购房贷款、旧房按揭贷款、集资建房贷款。