农民房可以贷款吗？
近年来，买二套房的人越来越多，有的人是换房，有的是为了孩子上学方便买房，而有的人则是为了投资，但是这些房子暂时用不到，怎么办？搁置又可惜，卖又不好卖，只好用贷款的方式借出去，这也就造成了信用贷的需求越来越大，而信用贷的用途大多数是用于个人消费，买房买车，创业等等，但是信用额度不够也没有关系，那不妨了解一下农民房抵押贷款，但是农民房真的可以贷款吗？
其实，早在2012年，北京银行和中原银行就曾率先试水“农民房”抵押贷款业务，但是结果却并不乐观。原因就在于，当时推出的“农民房”贷款产品，所适应的客群范围有限，抵押率过低，抵押评估以及抵押登记等环节繁琐、操作成本高，同时受地方政策影响大等原因，最终这项业务还是在原点回归。在五道口金融学院高宏斌教授看来，“农民房”抵押贷款，无论是对个人还是对金融体系而言都存在着很大的风险。
其实我们从表面上看，农民房的贷款好像利率很低，但是我们要注意的是这个利率里面扣除的税和费可不是小数目，还有要交给银行的人情费，在扣除这些之后，真正达到你手里的钱已经比银行批的贷款额度降低了许多，再加上农民房的使用年限一般不会超过50年，如果缩短到30年后，现在所贷款的额度直接缩水一半。
其实，从2012年“农民房”抵押贷款业务的尝试后，有关方面就该业务就一直探讨，希望将该业务落地，但一直未得到解决。由于农民房获得不易，因而如何保障农民房抵押权成为其贷款业务推进的最大障碍。