银行贷款报表怎么调?
1、先分析报表的合理性,如果不合理,需要调整什么地方,为什么要进行调整; 2、如果报表基本合理,则根据你的财务战略,对报表进行优化(比如减少一些没有必要的开支,增加一些收入,从而增加利润); 3、如果报表优化以后仍然不能达到要求,则需要追加资产或债务来满足条件,当然这个追加的资产与负债必须是合理的,而且是有依据的。
举一个简单的例子:假设你开办了一个小型企业,注册资本金为50万,现在需要贷款100万,那么按照《公司法》和《企业注册基金管理办法》的规定,你可以以股权或固定资产作为抵押申请贷款。这里需要注意的是,你用来抵押的资产价值必须大于贷款金额,也就是说你至少要有150万的资产作为基础才能贷到100万;
如果你经营状况良好,每年都有盈利,则可以通过做财务报表的方式将你的资产增值部分扩大,这样在申请贷款的时候就可以达到目的了; 当然还有另外一种办法,就是请专业的会计师帮你把账目做好,多体现一些利润,然后再用这些利润买了车、房,这样就可以增加你的资产,达到贷款的条件了。 不过现在的银行都精明得很,他们一般不会让你这么轻松就达到贷款条件的。即使你的财务报表做得好得像模像样,他们还是会派专人对你的企业经营情况、信用情况和其他相关情况进行调查的。
在贷款前做好各项准备工作,了解银行审批贷款的过程和每个环节需要注意的地方,这样可以确保贷款顺利获得。