法拍房怎么申请贷款？
买法拍房的贷款条件与买二手房的贷款条件基本一致，但是需要注意的问题有很多。 首先，购买法拍房的主体必须是符合楼市限购政策要求的。如果竞买人不符合当地楼市的限购政策要求，即便成功拍下房产也无法办理过户手续，严重的甚至可能会造成犯罪。在竞拍前请务必了解并遵守拟拍卖房屋所在地的限购政策。
第二，虽然目前大部分法院都允许竞买人以按揭贷款的方式购买法拍房，但是银行一般只会审批贷款额度为房源成交价的70%，且需要买家自筹余额部分的资金。所以如果竞买人希望获得较低的首付款比例，则需要根据自身情况权衡是否有足够的钱全款买下房子。 需要注意的是，由于法拍房的风险因素较多，因此大多数银行是不会对法拍房提供“首付分期”或者“低首付”服务的，请留意。
第三，对于公积金贷款的借款人而言，公积金账户的余额会影响借款人的最高贷款额度；而商业贷款的借款人而言，银行的信贷情况(包括信用卡透支、贷款逾期等)都会影响借贷的批准和贷金额。