如何贷款30万付首付？
在贷款之前，需要先确认自己是否有足够的还款能力。如果名下没有房产，则一般需要提供近半年的银行流水、工作证明和收入证明去申请房贷；如果有房产但贷款已经结清的，可以提供近半年的银行流水、房本和当地户籍或居住证去申请；而如果是有按揭房的贷款还未结清的（即按揭房还处在抵押状态），则需要提供近半年的银行流水、还款明细、房本复印件、当地户籍或居住证去申请。 其次，贷款机构的选择。
因为不同的金融机构对于客户的要求不同，所以选择适合自己的机构和产品很重要。如果是征信良好的白户，一般建议直接走银行的信贷业务，如平安银行有宅抵贷、招商银行的闪贷等等，这些产品的利率相对较低。 而如果是征信有逾期记录或者是负债过高的朋友，建议可以走垫资业务或者信用贷款业务。
垫资业务是指我们借款给客户，让客户先把购房款打给我们，我们再汇入指定的账户中，帮客户完成房屋买卖的交易。客户只需要支付一定比例的保证金就能完成交易，等到房产证拿到之后，再办理抵押登记手续，将房产证原件交给我们，由我们办理转押手续，把房子抵押给我们并领取他项权证后，我们将保证金及利息返还给借款人。
而信用贷款属于无抵押担保的贷款类型，放款速度快，对借贷人的资质要求较高且金额一般是100万元以下。 申请材料准备齐全后，等待审批即可。通常审核是否通过的时限为15个工作日以内。