怎么贷款最化算？
坐标杭州，做银行信贷的。 在杭州上班缴纳公积金/社保，有稳定的工作和收入，信用良好，具备还款能力，就可以申请银行贷款。 先来说公积金贷款，公积金贷款最低利率3.25%，是市面上贷款产品里年利率最低的之一了。而且对于借款人的要求也很宽松，大部分企业单位、体制内工作者、个体工商户等有稳定的收入来源的人群都可以办理。
以房贷为例，需要提供的申请材料比较少，办理流程也很简单快速，一般1-7个工作日就能批复，审批速度相对较快。 但是公积金贷款也有额度上限，单身45万，已婚60万，具体额度根据每个月缴存比例、账户余额、缴纳时长计算。并且不能用于装修、买车、出国等消费用途，必须用于购房或还商贷。
再来说说银行信用贷款 银行信用贷款利率与征信报告中的查询记录有关（近半年内贷款、信用卡审批次数不得超过两次）；与金融机构负债相关（如他行信用卡已用额度大于1万元要及时处理，会影响贷款审批）；也与申请人单位性质、工资流水、个人资产负债等情况互相影响。整体来讲对借款人资质要求较高，审核相对严格。
银行的信贷产品每个地区、每家银行都不一样，所以很难说贷哪个最划算。不过从借贷成本讲，肯定是公积金抵押最优。 从申办材料上来讲，信用贷款需要的材料最少，办理速度快，当天放款；而房产抵押贷款由于涉及到房产评估、办理抵押登记等流程，相对要复杂一些，耗时较长。 这里需要注意，无论是公积金贷款还是银行按揭贷款，如果客户选择担保公司或者中介代办，那么就需要支付一定的费用，具体金额要根据担保公司或者中介的要求来定。