美国的房价一直在涨吗？
我在美国西南租了一个小房子住，就在德克萨斯大学奥斯汀校区旁边，小区叫Southwestern Estates. 这是刚刚搬来的时候照片，一个单层的小house，182平米，有院子和车库，当时觉得很大了。我们租的是中间的那个房子。
刚来的第一个月就听说附近的房市火爆，因为附近有一个学校要搬过来。果然两个月后附近的价格都翻了一倍多。房东是个华裔太太，她本来不准备涨价的，但是看到周围都涨了，也按捺不住了，开始催着我们签合同，然后两个星期后再次涨价5%。
我们的房东是美国本地人，在德州大学呆过很多年，对这一片非常了解。他跟我们说，现在德州的房价被炒得很高了，尤其是奥斯汀（Austin），而达拉斯（Dallas）和休斯顿（Houston）还要好一些。他说房价被炒高是因为很多新移民过来，而且有很多中国学生，留学生，还有硅谷的高新技术人员。这些新的房客群体很看重交通便利，周边环境良好并且房屋质量不错的房子。于是价格就被炒高了。
其实这里的经济状况并没有很好，GDP并不高，但是房租和房价确是一路飙升。我觉得这跟美国目前的货币政策有很大的关系，毕竟利率这么低，通货膨胀又这么严重。
最近我打算换大一点的房子，于是又开始看房子。我发现原本我看的上眼的300多万美元的房子，现在都涨到400多万了。我真是后悔当初没赶在暴涨前下手。于是我现在看上的都是500多万以上的房子了，而我之前看的很多都是300-400万之间的房子。。。哎，财富又一次离我远去了。。。。。。