所谓“加杠杆”，通俗点说就是借钱扩大生产，增加盈利。 一般有三个渠道：
1、银行贷款；
2、非银金融机构贷款（包括小额贷款公司等）；
3、发行债券和融资，也就是自己发债融资再去投资。
当然，有些企业会同时使用上述几种方式去借钱的。 现在国家调控楼市的主要手段之一也是限制商业银行给房地产企业放贷。因为房地产企业的资金大多用来购买土地和房屋了，属于资本支出，贷款的利息在销售收入中的比重很高。而且很多房地产商都是大购地，一次性付款，然后拿用地去抵押贷款。这样一笔钱下去，往往房子还没开始建呢就早已贷出了好几亿甚至更多的款项。
所以啊，国家一调控银行房贷，房地产商就急得不得了。
强远达优质答主就是企业以低利率贷款，用来支付高于贷款利率的利息费用（因为资金是流动的，这个钱最后又回到你的口袋里） 然后你把这笔钱用去做什么呢，比如说做外汇交易或者黄金投资，你赚了多少利润呢？ 这个就叫做“金融杠杆”了，如果亏了你要补这个亏空吗？ 如果没有融资成本，那你直接开立账户进行股票和期货的交易就可以实现了 你现在的问题其实是问你怎么利用金融杠杠吧，所以我说一下我的看法 我认为你需要先明确自己为什么想要使用金融杠杠 因为我个人建议不要用，因为你无法控制自己的风险
而且目前也没有任何国家在研究对冲策略，我认为你应该做的是降低你自己的投资的风险而不是说你想通过杠杆来获取更大的收益 因为这是不可能的事情 所以如果你想使用的话，我建议你不要使用现货产品，应该使用外汇类的金融产品
