美国加息利好什么股票？
1.银行股 20世纪70年代，美国为了应对通货膨胀而实行了高利率政策，但是效果并不理想，反而引发了美元贬值和股市暴跌。因此，美国开始降息以促进经济发展。本次加息对于A股的银行业来说具有较大的不确定性影响因素，但海外机构普遍看好银行股的表现。汇丰认为中国银行业今年可能表现出色；安联预测今年将是国内银行的“超级周期”的一年（注：super cycle指一轮长期的大牛市或大熊市）。
原因如下： (一)、在加息周期内有利于资产升值：目前银行股估值水平较低，平均动态市盈率不到9倍，低于行业平均水平(13%)，也远低于历史均值（注：历史数据是2006年以来，即大盘蓝筹股大量上市后的时期，所以不能简单地用历史均值来解释目前的状况。比如目前市场普遍预计工商银行市盈率为5-6倍）。
从国际金融市场的经验来看，在加息环境中，由于银行存款利率与贷款利率的差异将缩小，存款利率上升空间有限，且CPI等指标处于高位，居民储蓄倾向降低，倾向于增加消费支出而非银行存款。受此影响，作为主要投资渠道之一的股票被重新配置。同时考虑到A股目前处于历史估值低位，外资的增持意愿增强。
（二）、有利于商业银行净息差提高：根据美联储的经验，当通胀高于目标水平时，通常会采取一次或多轮加息措施使通胀回落到目标水平。每次加息周期中，基准利率通常累计上调约4个百分点。目前我国CPI同比增速高达5%(创近十年新高)，央行多次上调存款准备金率以提高资金成本。随着利率水平的上升，银行净息差的逐步扩大也是必然的结果。
兴业证券张忆东表示，2004年-2006年间，我国央行五次加息，期间一年期存贷基准利率共上调8次，最高达到2.79%，最终实现对通胀的控制，并在2006年迎来股市超级周期。
（三）、对不良贷款影响相对较小：自2015年下半年以来，我国部分企业的经营出现困难，个别企业已经出现违约现象。这直接导致银行的不良贷款率大幅攀升。虽然目前还没有确切的数据证明不良贷款率的上升，但业内估计其已接近2.5%左右的历史水平。而根据银监会公布的最新数据，截至2016年一季度末，全国银行业金融机构总资产为202万亿元人民币，同比增长10%。其中，商业银行（不含外资银行）总资产为162万亿元人民币。尽管商业银行的总资产规模庞大，但其拨备覆盖率仍不足150%，不良贷款率较2015年末上升至1.78%，为2009年新低。
中信证券李迅雷认为，当前中国的经济金融形势与之前发生金融危机前的情况有几分相似之处——经济增长速度放缓的同时，金融风险也在积聚之中。不过与当时不同的是，现在国家有能力去主动化解风险，而不是等到危机爆发后再被动地“救市”。他建议投资者可以适当介入银行股。
国泰君安李少君表示，本轮加息周期持续时间可能会超过上一轮。从国外经验看，货币政策周期一般持续1~3年左右;从国内情况来看，上一轮货币紧缩过程于2006年开始，历时两年半，本轮央行首次加息至今也已过一年半时间。考虑到国内外经济形势存在较大差异以及当前物价上涨等因素影响，本轮加息周期很可能会延续更长时间。 该券商还表示，在经济进入新常态背景下，银行盈利能力有望持续提升：从银行自身看，资产质量趋稳，盈利潜力释放;从宏观经济角度看，中国经济总量增长动能切换到效率提升阶段，利率市场化进程稳步推进，银行盈利环境向好。
2.地产龙头股 房地产行业是近年来我国国民经济的重要支柱产业之一。据国家统计局数据显示，2013年至2016年我国房地产开发投资完成额分别为98308亿元、119231亿元、133301亿元及156763亿元，占GDP总值比重分别达18.9%、19.7%、19.8%和14.3%，呈持续上升趋势。 与此同时，受宏观调控和房地产行业发展周期影响，近几年我国房地产企业利润率不断下降。据中国房地产协会发布的统计数据，2015年和2016年上半年房地产企业销售利润率分别为6.4%和5.3%，较高峰期已有明显下滑；2016年全年房企整体平均净利润率降至6.5%，再创近年新低。然而，面对日益严峻的行业形势，不少龙头企业却依靠精细化管理和创新商业模式走出了一条差异化发展之路，不仅实现了业绩的稳定增长，同时也推动了行业的转型升级。
以万科为例，该公司通过积极调整战略布局和产品结构，大力推行住宅开发业务精细化管理，不断提升项目品质和运营效率，使其毛利率和归母净利润率始终维持较高水平；此外还积极探索包括商业地产、旅游地产和健康养老等多种新型房地产开发模式，成功转型为城市配套服务商和城市运营商，从而获得持续稳健的发展能力。
国泰君安预计，未来几年国内房地产行业仍将保持平稳健康发展态势。一方面，在城镇化进程加速推进和国民收入稳步增长的推动下，住房消费仍将保持旺盛需求;另一方面，随着我国房地产市场调控政策的不断细化和完善，房价过快上涨的势头得到有效遏制，开发商盈利空间得到一定改善。在此背景下，房地产行业将迎来新一轮发展机遇，并带动相关行业快速增长