帮贷款收几个点?

植惠璟植惠璟最佳答案最佳答案

1、评估费、评估报告费

申请个人住房公积金贷款时,一般需要提供所购房屋的评估报告。其中二手房申请住房公积金贷款需自行提供,并支付评估费。新建商品房则大多数由住房公积金管理中心指定评估机构统一安排评估和出具评估报告,这部分费用由中心支付,个人无需支付或缴纳保证金。

2、抵押费

用所购房屋作抵押,向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时,可能需要缴纳抵押费(具体要咨询当地住房公积金管理中心)。该笔费用由放款银行与当地有权受理由住房公积金贷款购房的房屋做抵押的机构协商后向借款人统一收取。抵押费的标准各地不一样。以北京为例,一般抵押费以抵押房屋的面积为基础收取,多在30元至50元之间。

3、保险费

在申请个人住房公积金贷款时,受托银行一般要求借款人办理抵押物房屋财产保险。这种保险的主要目的还是防范由于一些重大事件的发生(如地震等)导致住房公积金贷款的担保物消失,从而可能造成贷款损失。

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