盖工业厂房可以贷款吗？
政府为扶持中小企业发展，对工业厂房等不动产推出了按揭贷款服务。目前工业厂房可以贷款了，解决了一些中小企业买工业厂房需要一大笔资金的困难问题。有需要的，可以咨询一下银行。工业厂房如果可以贷款的话，具体贷款额度，还是需要提供详细资料后才能确定。
按照现在厂房按揭贷款的规定，如果个人购买厂房，可以贷款6成，年利率7.35%，期限为八年；如果企业购买厂房，可贷5成，年利率7.83%，期限为15年。
工业厂房可以贷款的条件包括：
1、贷款人年龄必须在18周岁以上，65周岁以下，具有完全民事行为能力
2、在银行开立账户
3、有经济偿还能力，有合法稳定的收入来源，有一定的储蓄或抵押物
4、无违法和不良信用记录
5、愿意并能够在贷款银行办理存、贷一体化业务，愿意接受该行的监督
6、贷款行规定的其他条件
值得注意的是，目前能提供工业厂房贷款的银行只有建设银行，工行、中行、农行等国有大行还没有这个业务。
总的来说，工业厂房贷款的流程与商品房贷款相差不大，客户带好相关资料向建行提出申请，建行审批通过后会与客户、开发商签订三方协议，然后建行才放款，一般情况下，款会直接打到开发商的账号上，客户则从下个月起还按揭款。
最后温馨提示，工业厂房如果可以贷款，虽然能解决部分人的燃眉之急，但从实际情况来看，工业厂房的贷款额度不会太大，真正能贷款的人并不多，有这方面打算的，建议还是多咨询、多比较。