二次贷款能贷多少?
二次公积金贷款的额度需要进行重新计算,只有在还清了首次住房公积金贷款以后才能再次申请公积金贷款。
二套房公积金贷款额度各地都不同,而且二套房公积金贷款额度往往要低于首套房。职工可贷额度=职工申请贷款时住房公积金账户月均余额X12 X 一定倍数。按照目前的政策,这一倍数设为15,也就是说,使用公式计算可贷额度时,应将月平均余额乘以180。
另外,二套房公积金贷款额度各地不同,贷款上限、比例也不同。根据各地的实际情况,确定并公布最高贷款额度,并适时调整,报省直中心备案。 购买首套、二套改善性自住房的,贷款额度不超过所购房产总价款的70%、60%;建造、翻建、大修自住房的,贷款额度不超过建造、翻建、大修费用的60%。