按揭和贷款手续一样吗？
按揭与贷款是完全不同的，银行按揭有三个主体：购房者、开发商、银行，其过程是购房者签定了购房合同之后，凭购房合同到银行办理购房按揭手续，获得银行分期支付开发商的货款。银行按揭实际上是一种以获取房产为前提的贷款，它与其它贷款的本质不同就是在于如果房款付清之前，购房者发生了违约行为，银行有权处理所购房屋，以收回货款及相应损失。而其它的贷款，如果发生情况，银行只会追究借款人的相应责任，但不可能处理与贷款无关的财产。
还有一点就是按揭在法律上讲是财产抵押的意思，也就是说所购房屋实际上是抵押给了银行，只有在全部货款还清之后，才真正完全拥有房屋，而一般的贷款则没有财产抵押（也有拿财产作抵押的贷款，那就更不能与按揭相提并论了）.
实际上，很多人把按揭当贷款来理解，这实际上是不准确的，银行内部对于按揭的管理是独立于贷款的，在操作、统计上是完全不同的。