西安三套房如何贷款？
一、买房前要合理控制贷款金额
对于购房者来说，贷款买房，首付的多少是非常重要的，如果首付太高，就意味着购房者的经济压力越大，所以要控制一下房款总额。一般首套房的首付比例为20%-30%，二套房的首付比例在70%以上，如果已经是三套房的购房者的，那么二套房的首付比例肯定已经超过了70%的，在这种情况下，三套房能贷款多少呢？
二、尽量选择住房公积金贷款
住房公积金贷款的首付比例相对会低一些，但是不同城市的规定有差异。但是要注意，公积金贷款买房是有条件限制的，不是所有满足条件的都能贷到款。
二、购房前做好债务优化
贷款购房者如果还有负债，那么就需要先优化自己的个人信用状况，降低其他贷款的月月供金额、缩短贷款年限、减少利息等。
三、选择抵押贷款
如果购买的是三套房子的话，那么二套房的首付比例已经很高了，这种情况下，如果手头还有可以抵押的资产，可以考虑抵押贷款。如果是投资类的房子，那么建议可以考虑典当行做房子抵押贷款，如果房产位置比较好，那么可以优先考虑银行抵押。
四、减少贷款种类
对于三套房的购房者来说，尽量减少贷款的种类也是减少月供金额的重要方法之一，例如将房屋贷款和汽车消费贷款合并在一起，这样就能减少一笔贷款种类。而且汽车贷款期限不长，所以相对会较快还清。