父母房产怎么做贷款吗？
想要以父母的名义申请贷款，需要满足以下条件！
1、借款人年龄需要满足要求：贷款的年龄一般限制在18-60岁，如果是抵押贷款，抵押的房产也要满足要求的年龄。
2、父母需要具备稳定的收入：贷款还款的能力要通过收入证明体现，如果没有足够稳定收入的群体，银行是很难贷款的。
3、具有还款能力：父母需要保证收入能覆盖每月的还款金额，如果无法还款，所贷款的房产将会被银行冻结，之后会被银行拍卖来填补欠款，这会对父母的征信造成不良影响，影响到以后的贷款。
4、父母具有完全民事行为能力，能够理解银行贷款的流程。贷款买房需要签字的是购房人和贷款人，如果是监护人代替孩子签字，银行是不会放贷的。
5、房产为可上市交易的房产：想要以父母的名义贷款买房子，所购买的房子为可上市交易的房产，父母名下的二手房、新房都是可以的。
6、房产估值符合标准：贷款购买房产，银行会评估房产的估价。一般情况下，房产价值需要达到房价的50%以上才能贷款。评估的价值越高，银行贷款额度越高，贷款申请越顺利。