个人贷款包括哪几大类?

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个人贷款业务是商业银行的重要资产业务,包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等。

1、个人住房按揭贷款

是指银行向借款人发放的用于购买、建造、大修各类型住房的贷款。包括:

个人住房按揭贷款包括:购买商品房、经济适用房、以房改房进行置换、自建住房以及住房装修等方面的贷款;个人住房抵押贷款是指以产权明晰的房产作为抵押物向金融机构申请的以房产长期值作为本息偿还行为的贷款,主要包括个人住房购买贷款、个人住房建设和开发贷款、个人住房大修贷款等;个人住房建设工程款结算贷款是指银行以建筑工程承包合同项下的工程款收取权作为支付依据而向工程承包商提供的贷款。

2、个人汽车按揭贷款

指银行向借款人发放的用于购买汽车(含新车、二手车)的贷款。

3、个人消费贷款

是银行或其他金融机构以消费性信用方式向个人借款人发放的,信用活动直接与人民生活和服务性消费需求密切相关的贷款。

4、个人房屋装修贷款

为所装修房屋提供抵押向银行或其它机构申请的商品消费贷款,该款可用于住宅、商业用房和汽车房屋的装修及美化等。

5、个人耐用消费品贷款

主要是指借款人向金融机构申请用于购买家电产品和购车消费的贷款。

6、个人教育贷款

主要是指向借款人发放的用于就读学费和生活费、出国留学以及购买教学用具。

7、个人旅游贷款

指银行向借款人发放的用于支付旅游费用的贷款。

8、个人经营贷款

指金融机构向企(个)业法人、其它经济组织、个体工商户和城镇自然人提供办理具体项目手续服务的贷款。

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