苏州组合贷款能贷多少？
组合贷款能贷多少，这个要看借贷人具体的贷款情况，因为影响房贷额度的重要因素除了借款人所购住房的总价以外，还需要考虑借款人的资质、还款能力以及贷款机构对于限额的规定等，一般来说，在满足贷款条件的情况下，二手房公积金贷款可以贷房屋总价的70%，新商品房按揭贷款则可以达到80%。 当然，这并不是说组合贷款能够贷到的最高限额就是以上数值的三倍，毕竟借贷人自身的情况是不一样的。比如说，同样办理商业住房贷款转公积金贷款业务，有些借贷人原本商贷的余额就比较高，那么由于剩余贷款本金减少，所能申请的公积金贷金额也会随之减少；相反，如果借贷人在办理商转公时原本公积金贷款余额就少，那所能获得的商业住房贷款转为公积金借款后所能获得的贷款金额自然相对较多。
如果想要获得更高的贷款额度，最好在申请贷款的时候提供较为充足的申请材料，以助银行快速审批。而想要更快获批更高的贷款额度，则需要提前做好材料准备的工作。 首先就是在申请贷款前保持良好的征信记录，注意不要有任何的逾期行为，否则很有可能会被银行拒绝放款；其次在签订贷款合同时详细核对合同条款，特别是关于费用（包括律师费、评估费）和利率的相关约定，以防出现分歧造成贷款被拒或日后发生争议；再次需要注意的是在申请贷款的过程中，尽量选择同一贷款机构办理贷款，避免多家金融机构重复审核导致审批困难。