贷款来付首付可以吗?

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对于很多年轻人来说,买房是个巨大的难题,因为年轻人手中可利用的资金有限,所以他们在买房的时候,选择贷款的方式支付首付款。其实这种方式是不可取的,接下来就让我们来看看首付款贷款的好处和坏处。

好处是什么

其一,可以缓解购房者的压力。原本房屋总价是高高低低的,对于一些条件比较苛刻的银行而言,自然是希望客户全额支付首付款。但对于一些买房心切的朋友而言,他们是等不起的。所以,如果可以用贷款来支付首付款,自然可以缓解购房者的压力。

其二,进行首付款贷款,其实质是购房人以支付一部分首付,而后凭付款凭证向银行申请贷款,以支付剩余首付款,获取房屋产权。

坏处是什么

其一,容易产生纠纷。贷款购房一般都是期限比较长,有时候甚至达到10几年,所以在这一期间,还贷款的数额以及方式可能有变动,所以容易产生纠纷。

其二,首付贷款也是贷款的一种,所以便会产生利息,但利息的多少,与个人所选择的贷款途径有直接的关系,如果选择银行申请首付贷款,其利息相对较少,如果选择一些民间机构进行贷款。那么这个利息将会相当高。

其三。首付贷款限制了购买力。其实原本首付款只是几成,凑齐之后便可以购房了,但通过首付贷款后,首付变为了零,也就是说,之前几成的首付款变为了高多的月供。无形之中限制了消费者的购买力。所以这也是银行不认可首付贷款的原因之一。

其实买房是人生中的一件大事,贷款买房虽然可以减轻一部分资金压力,但这个压力不是绝对不能接受的,所以如果真的准备买房,还是不建议去付首付款贷款,因为这样即浪费时间,又容易产生纠纷。

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