离职了公积金贷款吗?
辞职后原来单位不再缴纳公积金,这样会有影响吗?
不少打工人士有公积金缴存,但缴存金额往往不多。对于选择辞职的人来说,最为纠结的就是辞职了,那我的公积金贷款还能不能正常还款?单位不再给我缴纳公积金,我的公积金账户钱会不会一起减少?
针对消费者买房、还款过程中可能会遇到的各种情况,首都置业集团法律事务部负责人王芳给出了简单建议。
王芳解释,如果购房消费者选择的是公积金贷款,即使辞职了,只要保证每个月固定时间有钱汇入账户,公积金贷款利率比商业贷款低很多,还是可以正常还款。不过,如果工作单位变动,新单位没有开通公积金账号,需要先办理公积金提取,确保账户有余额才可提取并用于还款。
如果户口在北京,又在别的省市购房,也可以在北京提取公积金偿还外地贷款,但需要在当地公积金中心开具公积金缴存证明。
王芳提醒,公积金贷款放款后,最好随时检查贷款合同和还款须知,了解贷款期限、还款方式、每月还款额度、还款日等信息。如果选择的是等额本金还款方式,由于本金逐月增加,初期每月还款额度较高,后期每月还款额度较低。有理财观念的购房消费者,可以每月把剩余贷款本金和当月利息存入还款账户,哪怕多存一些,不会产生任何影响。这样做的好处是,既能保证每个月都有固定金额的资金进入账户,又不会因为多还了钱给银行而损失买房时的利息。