用公积金号可以贷款吗?
用公积金贷款,必须是公积金缴存正常且无公积金贷款余额的缴存人。如果是第一次办理公积金贷款,那么需要携带身份证、户口本(外地户籍需要提供居住证)、收入证明、银行流水、购房合同及首付款发票到公积金大厅现场办理;如果之前办理过公积金贷款并且已经结清或贷没还款,那么需要携带上述资料以及之前的公积金贷款材料至公积金大厅办理即可。 需要注意的是,办理公积金贷款的时候,所购买的房屋必须是公积金贷款的政策范围内。比如北京地区公积金贷款只能购买首套普通自住房,二套改善型自住房贷款额度不超过70%等。
另外需要提醒大家的是,很多城市对公积金贷款的次数是有上限的,比如深圳规定单笔公积金贷款上限为100万元,广州单笔公积金贷款最高可贷金额80万元,济南25万元/笔,青岛30万元/笔等等,具体限额根据各地政策来定。 值得一提的是,目前大部分城市都实行了差异化贷款利率,第二套房的利率要比第一套房的利率高一些,第三套房更是高出不少,建议大家在申请公积金贷款的时候,量力而行,以免利息支出过多影响自己的资金使用计划。