低于万科的企业有哪些？
1，恒大 2，融创
3，绿地 大约6500亿的货值，在建项目大概700多个，平均到每个项目身上，也就不到一亿。而且很多项目是三四五线城市和工业园区。这种项目的利润本来就很低，恒大的做法又是在确保项目顺利建成的前提下尽量压低成本，所以利润就更低了。目前全国大部分地区的项目售价都比当时采购价格要高，这样算下来，毛利其实是不低的。只不过因为项目数量太多，分摊到每个项目身上的成本其实很少。
4，富力 目前负债率大概89%，比恒大还要高一些，而且销售净利率也一直在下降，从19年的3.5%降到今年的1.8% 其实富力的做法跟恒大有点相似，都是在确保项目顺利完工的前提下尽可能压缩成本，比如减少招投标环节，直接指定合作方，减少流程费用等等……所以在销售端虽然看上去溢价不多甚至没有溢价，但实际上由于成本降低，利润实际上并不是很低。
5，华润 央企，经营比较稳妥，净利润一直维持在较低的水平，在3%~5%之间徘徊 一方面是由于融资成本低（相对于以上几家而言）另一方面则是支出成本较低，尤其是设计成本和招标成本都比较低，同时并没有特别大量的高溢价地块，因此总体成本也比较低，利润自然也低 不过华润的负债率比较低，只有60%左右，相比恒大、融创等则低了很多
万科无疑是国内房产企业的领头羊，不过，作为国内房产大鳄的万科，同样在2015年业绩大幅跳水，有低于万科的企业吗？下面给大家说说。万科跌了，跌得有点狠！
1月27日晚，万科A(000002.SZ)公布了2015年业绩快报，公司去年销售金额2614.7亿元，同比下降8.96%；实现营业收入1951.6亿元，同比增长14.58%；归属于上市公司股东的净利157.4亿元，同比下降3.69%。
万科营业收入增长的主要原因是2014年底已售出的项目于报告期内结算，以及本期销售的商品房增加。
这是万科1991年进入房地产行业以来，25年来的首次年度业绩下滑。
尽管去年万科的业绩未达预期，但公司还是超过了中国恒大成为2015年销售面积和销售金额上的双冠王。按照同日披露的销售简报，万科去年累计销售面积2067.1万平方米，较2014年增长1.81%。
销售业绩下滑
万科2015年的销售业绩并未达到年初制定的目标。在2014年年度业绩说明会上，郁亮称，2015年万科的签约销售目标为2800亿元。2014年公司销售金额2888.5亿元。
万科2015年销售金额约为全年目标的93.4%，为2014年的97.1%。虽然销售面积同比增长1.1%，但均价下降约10%，拖累了销售金额的增长。
从销售简报的情况来看，除了第一季度销售额同比增长7.78%外，万科第二季度到第四季度的月度销售数据同比均出现下降。其中，降幅最大的为2015年11月，同比下滑了59.6%。第四季度销售额整体下降幅度达到26.77%。
