企业职工贷款利率多少?

熊才伟熊才伟最佳答案最佳答案

这个问题有点宽泛,所以我以一个贷款从业者以及银行从业多年的经验尽量详细的回答一下。 首先,需要明确一点,企业贷利率并没有统一定价标准,因为影响贷款利率的因素很多,且每个因素对于贷款利率的影响方向不同,所以不能单纯的用“高”或者“低”来评价贷款利率水平。 影响企业贷款产品利率的要素大致包括以下几个方面(先后顺序不影响因素重要性):

1.客户资质:主要包括企业的信用状况、经营情况、资产负债情况、现金流情况等,以上情况的优劣直接决定融资成本的高低;

2.担保方式:即企业以什么样的资产作为借款抵押或质押,是否提供第三方连带责任保证,这些资产的流动性如何,第三方的经济实力如何等都会影响到企业借贷的利率;

3.银行利率政策:每一个商业银行都有内部利率定价规则,在监管机构允许范围内结合市场融资情况自主确定贷款利率水平,当然如果遇到央行降息降准,各商业银行都有人性化操作空间,一般会适当降低利率水平。但是无论如何变化,最终贷款利率水平还是要参考上述几个要素进行综合评估。

4.业务部门审批决策:虽然影响贷款利率的因素很多,但归根结底还是由经办行、业务部门进行审核并决定是否发放贷款,所以在实际操作中难免会出现同一家银行同类企业贷款额度、利率不一致的情况,这与经办行以及业务部门对于客户的了解程度以及对风险判断的差异有关。

5.市场行情:除了上述几点,其实企业借贷利率还可能会受到市场利率水平的影响,如果央行持续降息,那么商业银行面临LPR改革后的选择,是继续让利金融市场还是以时间换空间,这对于企业而言可能也是需要考虑的一个方面,毕竟市场上可选择的借贷金融产品很多,并非局限于某一家银行。 说了这么多,也许你会问,那到底该企业借贷利率应该是多少呢?其实这个问题没有绝对答案,只有参考。

程绍艳程绍艳优质答主

企业职工贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行,在借款合同与还款合同中注明,如遇法定利率调整,于下月按合同利率调整,不具体区分职工所从事的行业,只要是符合公积金贷款规定的即可申请。

职工购买的自住住房若是所购住房的,其贷款利率同自营性个人住房贷款利率;若是所建造、翻建、大修理的自住住房的,其贷款利率在各行社自营性个人住房贷款利率基础上适当上浮。

具体浮动比例由各行社在贷款利率上限内自行决定,如遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率水平。其次,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

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