贷款多贷后转贷?

谌曦彤谌曦彤最佳答案最佳答案

公积金转贷包括商贷转公积金和组合贷转公积金两种形式。组合贷是公积金贷款不足部分由银行配贷。组合贷转公积金贷,是指将银行配贷部分转成公积金贷款。

办理组合贷转公积金贷款,必须满足以下条件:

1、借款人在申请转贷时,必须按时连续足额缴存住房公积金一年以上,且公积金账户必须有足够可贷额度,同时借款人住房公积金开户时间距转贷申请日须满180天,在此期间无断缴、欠缴情况。

2、原商贷已还贷一年以上,且剩余贷款本金余额小于等于申请转贷当月应缴存额的30倍,同时转贷后的月还款额不高于申请人月工资收入的60%(以家庭为单位)。

3、借款申请人或配偶在本市无自有住房,且无住房公积金贷款记录和未在本市正常缴存住房公积金。

4、与原商贷主借款人必须为同一人,且商贷已还款一年以上,原商贷所购房产抵押物与拟转公积金贷款抵押物必须为同一房产。

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