首付款还能贷款吗?

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对于一些特殊人群,是可以通过消费贷款支付首付款的。这类人群主要是军人和武警,他们在驻地一般没有房产,也没有能力支付首付款。那么可以通过所在部队出具申请,经贷款银行审批通过后,使用消费类贷款来支付房子的首付款。

除以上特殊人群,通过消费贷款支付首付款,在实际操作中是行不通的。因为银行对于一手房和个人住房按揭贷款的审查,其中有一条就是审查借款人所购的首付款是否已经支付。如果通过贷款来支付的,会被认为是用银行贷款还了银行的欠款是不被认可的。而在二手房交易中,资金监管是目前许多大城市交易的必要程序之一,如果用消费贷款来支付首付款,同样被认定为是用银行贷款来支付,也是不被认可的。

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