商业贷款年限能更改吗？
小李是“90后”，去年以商贷200万元购入一套住房。眼看还款期限还有10年，但近年来，小李经济状况不佳，且投资机遇欠佳，手头并未宽裕。小李想，能不能先还一部分贷款，然后将贷款年限重新换一个较短的？“商贷不能减贷和提公积金贷款，所以先还一部分贷款，是选择减少每月还款额，还是选择缩短贷款年限？”小李求助本报记者。
对此，易居研究院业内人士表示，商业贷款能否提前还款和重新贷款，这两个问题是分开的。商业贷款可以随时还款，但是还款之后，贷款年限会按照当初办理贷款时的年限执行，不能协商更改。如果你经济情况有所改善，且贷款年限接近贷款年限三分之一时，可以办理提前还款。如果当初办理贷款时期限最长可选30年，那么即便是还款超过30年之后，仍可继续还款。
中国工商银行北京市分行信贷部工作人员表示，商业贷款还本金或还一部分本金，有两种方式。还一部分本金的情况下，是不能再重新签订贷款合同的，但是贷款期限可以变更。如果剩余贷款金额较小，可以每月递减还款，将剩余贷款期限缩短。
小李最初买房时，选择的是商业贷款200万元30年期。去年年初还了20万元后，选择了贷款年限为20年的定期还本付息。今年6月，还了10万元后，年限更改为19年。小李还想再将贷款年限缩短，他能不能办到呢？
对此，中国邮政储蓄银行员工表示，如果您有充足的资金，可以直接将贷款余额还掉。如果没有充足的资金还掉所有的贷款余额，只还一部分的话，按照合同规定，剩余未还款项将按照原合同执行。也就是说，未还款项将按照原来签订的30年来执行，不能修改。如果经济情况改善的话，可以再次贷款将剩余款项还清。