银行贷款房贷审批严吗？
现在大家的生活好了，每个人都有不同的消费理念，所以很多人都想贷款来满足自己的生活需求，而银行贷款门槛又是比较的，所以，很多人都在想是不是可以贷款可以得到更多的资金，那么，就快和小编一起去贷款吧来看看吧！
最近想要贷款买房，听说建行前段时间下调了基准利率，正好前几天去建行办别的事情，就问了一下贷款的事情。说实话，当时问的时候并没有打算马上贷款，只是了解一下现在的基准贷款情况，所以只是问了个大概，建行个贷部的人就给了一个大概的数字。
其实自己心里也觉得贷款不太可能了，毕竟离贷款买房已经过去差不多2年了，自己的公司也不怎么样，而且自己私企，不好掌握收入，而贷款银行必定会让你提供收入证明的同时，还要求你的流水，所以虽然自己有10来万，但是肯定不够，也就没有再问了。
后来就出差了，等出差回来，突然想到贷款买房这件事，心想着反正也不花钱顺便还能了解了解现在的市场情况，就上网查了一下资料，顺便把能贷款买房的相关政策看了一下，又给建行的个贷部打了个电话，那边的人说要等1-2周才能给出准确报价，具体根据当时的政策调整。
第二天就把资料往建行一送，那边的一个客户经理接待了我。期间我把我的情况和他说明了一下，他是负责一手房贷款，同时给我介绍了相关的政策。我告诉他，我想贷款买房，贷款金额在60万左右，首付资金15万，主要是用来自己住。
因为之前看过资料，所以我说完自己的情况后，直接问他的平均利率是多少，他说他的利率是在5.2%-5.5%之间，具体的要看我的资质，如果资质好的话，是可以给到5.2%的。
我打断了他的话，继续向他咨询，我说像我这种情况，首付15万，另外的月供是多少，算上还款年限还有利息，一共是多少？他计算了一下，报了个数字，我大致的算了一下，现在的货币贬值率，如果以30年为计算的，其实现在的50多万的房子30年后还值50万吗？我说不好，因为现在的30年后的50万不一定抵得过现在的50万。
后来，在咨询的过程中，我顺便问他，我说现在是不是贷款审批的很严啊，毕竟现在全国的银行都在降准，贷款是不是更容易审批了？我听很多人说今年贷款其实变得更难了，因为银行现在对中小型企业的贷款比例提高了，对个人贷款审批更严了。
他说，其实贷款政策的话，每个银行都会有不同，总体的话不会有太大的变化，建行的话，对首付的要求一定会查，也就是一定要调查你首付的资金来源，这个是很重要的，其他的贷款要素的话，现在利率都是执行最基准政策。
他这里说了两次最基准，也就是说现在的建行房贷政策是比较严格的，是严格执行国家规定的政策，不会有什么优惠，现在能贷款买房子的人还是挺好的，因为现在贷款买房政策严格了。