什么是定额贷款？
人们常说买房难，但对于首次购买普通住房的上班族来说，其实是贷款难：一方面，现在银行房贷额度紧、房贷利率高；另一方面，个人信用审核严格，不少申请房贷的人都被卡在了资信核查这一关。
这种情况下，南京部分地区开始尝试定额贷款。江苏省南京市工商联房地产商会昨日召开的新闻发布会上，推出了首个面向南京主城区“刚需族”的定额贷款产品“我爱我家PAT”。与一般的住房抵押贷款不同，“我爱我家PAT”是纯信用贷款，无需支付任何利息，只需用所购住房作抵押（已经签署购房合同，但尚未办理房产证的首套房）。
南京本地市民在主城区购买普通自住住房，总房价在200万元至300万元之间的，可贷款150万元；总房价在100万元至200万元之间的，可贷款100万元；总房价在100万元以下（含100万元）的，可贷款50万元。申请人在办理购房定金合同签订、房屋权属登记备案、贷款申请等业务时，需同时办理“我爱我家PAT”贷款申请。
所谓定额贷款，实质上是银行通过贷款的方式进行收购，然后再进行转售。南京银行相关人员对《华商报》表示，他们准备首期推出200亿元“贷动幸福家”定额贷产品，单户贷款金额高达1000万元，同时推出普惠“宁企贷”产品，为企业主提供经营贷款，单户贷款最高500万元。