成都限价房的贷款吗？
根据最新的消息，四川省成都市新出新政，对限价商品住房的供应、交易、退出等作出了规定，对老百姓关注的社会保障政策也进行了明确。
新政明确了限价商品住房按照“谁申订、谁出资、谁受益、谁约束”的原则实施，并且限价商品住房的准入、退出等管理事项按照“属地管理、分级负责”的原则，由房屋所在地街道或镇人民政府或区政府授权的其它组织机构负责。而针对限价商品住房的退出，更做出了具体规定：“限价商品住房家庭失规、失责的，应结清购房余款并缴纳超出部分利息；不能结清购房余款又不愿意按照房交所公允价格购买现房补偿的，由房屋所在地区政府交由有关部门依法查处。”
对此，58安居客房产研究院首席分析师张波表示，今年以来，全国已经有北京、上海、深圳、广州、天津、南京、杭州、重庆、武汉等9个城市出台了新的限购限贷政策，其中不少城市的调控政策涉及到限价商品住房。此次成都对于限价商品住房的调整也是适应全国调控的大背景下做出的地方性政策调整。从住房供应体系架构看，限价商品住房依然是有必要的，其主要针对的是中低收入家庭，此类家庭虽然属于住房贫困圈，但并未到享受廉租房和经适房的标准。
而从全国范围来看，限价商品住房一直存在“不降价、不限购、不能随意交易”的特殊性。由于限价商品住房对应对住房市场波动的调节功能不强，且“不能自由交易”，近年来越来越多地区开始了对限价房的去库存工作。
此次成都对于限价商品住房做了新的修改，明确可以贷款，并指定了银行。对此，易居研究院智库中心副主任刘勇认为，限价商品住房可以贷款，解决了最初设计时的固有缺陷。限价商品住房一般以中小套型为主，对于首次购房群体是很好的选择，此次增加贷款方式，更加方便这类人群购购房。
针对一些违规操作，新政还赋予了房屋所在地区政府“依法查处”的权力，坚决打击弄虚作假、骗购或擅自违规更名、转卖的行为。并对违规企业追究相关政责。