为什么贷款利率上浮？
贷款过程中，我们经常听到“基准利率”和“浮动利率”的说法。其中，基准利率是人民银行公布的，各类银行的贷款参考利率。
现在，为了稳增长、实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，从2015年3月1日，新签订的个人住房贷款合同中，公积金贷款基准利率按照2015年1月1日的相应档次执行；商业贷款基准利率按照2014年12月最新公布的相应档次执行。同时，从2015年3月1日起下调个人住房公积金贷款首付比例。
上浮与下浮就是银行利率的基本概念。所谓银行利率，是就银行贷款而言的，包括固定利率和浮动利率。其中，浮动利率依基准利率上浮或下浮一定比例，俗称“利率浮动”。
根据最新的规定，首套个人住房商业性贷款执行基准利率，二套个人住房商业性贷款上限浮动10%，即基准利率的1.1倍。同时，二套住房公积金贷款上限浮动也不超过10%。
根据过往的数据统计，1月到2月，全国首套平均贷款利率为6.31%，二套平均贷款利率为6.56%，而3月的开始第一周，全国首套和二套平均贷款利率分别为6.75%和6.83%，均较去年末有所上浮。
如今，为了刺激经济，3月开始，各大银行再度下调存款准备金率50个基点，带动金融机构在信贷方面更有空间给予支持。但是，与此同时，业内认为，在稳健的货币政策基调下，为控制风险，银行近期上调贷款利率的几率不大。