首套贷款利率几折？
自08年10月以来，贷款利率历经8次调整，如今正处在阶段性低点。5年期的贷款基准利率是5.94%，但目前新的贷款合同中，首套房利率很多都已经调整到了基准利率的7~8折。
8.5折已经属于比较低了。特别是一些信用记录良好，有还款能力的客户，多数银行都能打到7折。如果采用贷款置换的方式，即先把一部分现有贷款还清，然后重新贷款买同样的房子，那么可以打到更低。
7折已经是很低的了。据了解，招商银行、中国民生银行、广发银行、光大银行和北京银行等，可以打到7折。
首付下调：
5.1%已经属于比较底的了。据了解，北、上、广、深四座城市购房首付已经下调至5%。不过，多数银行审批较为严格，要求贷款人为“优质客户”，有的城市将个人收入和贷款额度挂钩。另外，个别城市购房贷款需要一次性付清50%的首付款，才可办理贷款。