公积金余额少能贷款吗？
相信许多人都知道，我们在买房的时候可以选择用商贷，也可以选择用公积金贷款。相比起商贷，公积金贷款的好处是利率低，相当于我们贷款买房享受的是国家给予的优惠。那如果我们在贷款时，发现自己公积金余额不多，只有几万块钱，那这样还能不能办理公积金贷款呢？答案是可以的，接下来小编就为大家仔细讲解一下。
公积金余额少能贷款吗？
1、如果是想要用公积金贷款买房，那不管我们的公积金账户余额有多少，都是能够进行贷款的。但是，贷款的金额会和我们账户上的余额有一定的关系。那具体的关系如何，我们下面来详细看看。
2、按照最新的住房公积金贷款的规定，我们贷款的额度是不能低于缴存余额的十倍的。而这个贷款额度又是和贷款本息有一定的关系，它的计算方法是：公积金贷款金额=20×存款余额，而这里的公积金贷款是指百万公积金。
3、如果我们想要算自己能够贷多少钱，那除了上述的计算方法之外，我们接下来还可以用最高贷款额来计算。也就是说，不管我们账户上的余额有多少，我们最多只能贷款40万。而如果想要多贷款，那就需要我们往账户上存钱。
4、值得注意的是，我们往账户上存钱，并不是指的我们交的住房公积金，而是指的我们对房子这个存款物体所产生的存款。也就是我们所使用的商业贷款减去公积金贷款，就是我们需要往账户上存的额度。而具体的计算方法，是我们需要往账户上存入贷款总额除以房屋总价，得出的结果就是我们需要存入的金额。
5、举例来说，假设我们现在想买一套两居室，总价为80万，而我们能够申请的公积金贷款最高额度为40万，那意味着我们需要申请商贷，或者说我们往账户上存入40万。但是因为我们的两居室只是80万，所以我们再存入40万之后，已经是超过了最高申请额度，那这样我们就不能再申请公积金贷款了。
怎么样？看完之后是不是明白了呢？虽然我们申请公积金贷款买房的时候，是需要满足一定条件的。我们除了需要连续足额缴纳半年以上，还必须达到申请时，余额是公积金账户上的实际余额的3倍。不过即便是我们满足不了这个条件，还是可以去贷款买房的。那至于能够贷多少，就得看我们的实际需求和账户上的余额了。