贷款利率怎么确定的？
现在，大家的生活已经越来越离不开银行了，因为我们的生活支出基本都跟钱相关，而跟钱相关的最大的需求便是贷款了，不管是买房还是做生意，都需要贷款。那么大家是否了解贷款的利率是怎么确定的？今天，小编就为大家简单的介绍一下。
确定贷款利率主要取决于五个因素：
1、银行挂牌利率：每个银行的利率标准都有稍许不同，所以，在申请贷款时，可以多家对比。
2、贷款用于哪里：住房消费贷款包括个人住房贷款、公积金贷款、商业贷款、一手房贷款和二手房贷款。其中，个人住房贷款、公积金贷款与商业贷款在还款方式、利率、年限、办理程序上存在较大区别，但在实际上都属住房消费贷款。
3、贷款人资质：包括年龄、职业、婚姻状况、诚信记录、征信记录、学历、工作单位、户籍、住房情况等，其实，申请贷款人完全可以根据自身条件选择最合适的贷款，如，年轻人相对于中老年人来说买房贷款资质要稍显不足，可以选择较长的贷款年限，以减轻还款压力；已婚人士相对于未婚人士来说，住房消费也相对稳定，申请贷款更安全可靠；高学历、高素质、高收入、好单位、居民购房的首付比例会低一些，银行也愿意贷款给此类客户。
4、市场前景：国家的房地产政策宏观调控趋于严紧，特别是今年中央2012年经济工作会议提出“房子是用来住的不是用来炒的”后，住字头的相关行业迎来了春天，特别是二手房、建材、家装、家居、房地产品行业等，未来房抵贷也会很好的发展前景。
5、贷款的风险：银行也是企业，所以也要控制风险，所以对于风险较高的房贷贷款人条件便也相对严格。
以上是小编介绍的，有关贷款的利率确定的问题，希望对大家有所帮助，现在的贷款种类有很多，有熟悉的，也有不了解的，而贷款最主要的两款分别为住房消费贷款与经营贷款，那么怎样确定两种贷款的利率？这需要大家具体问题具体分析，还要考虑到自身贷款的风险问题，所以，小编建议，如果想要充分的了解贷款的利率，最好便去咨询律师。