贷款审核后多久放款？
每一个做购房打算的人，应该都知道购房贷款，这也是房地产商的主要盈利方式之一。办理购房贷款，相对一次性付清全部房款而言，可以帮消费者减轻不少压力。那么，假如所购房屋在贷款银行预审通过之后，还需要多久才能拿到贷款呢？
据了解，客户资料提交银行审批一般要15-30个工作日，银行放款要2-4周的时间，有些银行放款要担保费，有些不需要。申请个人住房贷款需要以下资料：1、贷款人有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，已婚的需提供结婚证，离异的需提供离婚证；3、一年以上常住证明(复印件)，及还款能力证明；4、购房协议书，商品房销售许可证，以及银行规定的其它相关文件；5、支付首期购房款的收据或原件；6、银行规定的其它相关资金证明；7、担保人的担保承诺书须注明担保期限、担保范围、担保费用，并办理抵押物保险。
一些银行办理贷款的时间并没有那么长，但在放款的同时会要求购买保险，费用大约在两千左右。只要将前期费用一次性付清，贷款很快就会拨下来。如果购买的是新建商品房，银行还会要求将房产抵押。
那么，客户如果想提高放款额度或者减少放款时间，有哪些方式可参考呢？
1、提高首付比例。虽然说首付比例越低，可供银行放贷的资金就越少。但首付比例过高，对于部分消费者来说也确实不利。假如客户能在贷款银行预存一定数额的首付款，那么，银行就可以将这部分资金用作放款用途，不用再寻求第三方担保公司解决。这样一来，既为客户节省了相关费用支出，也相应地缩短了贷款时间。
2、提高房贷评级。假如客户长期保持个人银行流水帐户资金充裕，而且个人征信系统中无重大负面纪录，这样可以咨询相关银行，是否有可能提高个人房贷评级。一旦评级被提高，有利于减小首付比例和加快放款速度。